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Schlagwort: Makler

Heute Morgen, 9.00 Uhr, Dresden, Notariat

Heute Morgen, 9.00 Uhr, Dresden, Notariat

Heute in aller Frühe 🙂 ging dann alles recht schnell. Wir hatten für gut 80 Minuten Münzen in den Parkautomaten geworfen, nach 40 Minuten waren wir dann schon wieder weg. Wir haben gelernt: Ein Notar kann recht schnell lesen. Trotzdem war noch Zeit für den ein oder anderen Scherz bzw. die ein oder andere Erklärung. Auch die beiden Vertreter der Verkäuferin (Volksbank) waren froh, daß alles so schnell ging (Termine, Termine). Der Notar führte die zügige Beurkundung auf unsere gute…

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offene Punkte geklärt

offene Punkte geklärt

Heute haben wir uns noch einmal mit dem “Makler” und dem Bauträger (siehe hier) getroffen. Die beiden möchten natürlich nun langsam ihr Geld sichern. Der “Makler” überreichte mir dann noch eine Rechnung von €16,17, die für den Auszug aus dem Baulastenverzeichnis zu zahlen sind. Abgesehen davon das dies nicht vereinbart wurde (§652, BGB), finde ich es doch zumindest sehr unhöflich. Schließlich haben wir in Sachsen schon die höchste Courtage (6%+MwSt). Das Preis-/Leistungsverhältnis ist, wie schon mehrfach erwähnt, gefühlt sehr schlecht….

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Der Kaufvertragsentwurf

Der Kaufvertragsentwurf

Heute kam nun endlich ein Entwurf des Kaufvertrages (offen, per Mail übers Internet). Ein erster Blick zeigte, daß es sich – wie schon vermutet – eher um ein angepaßtes Template handelt. Einige wichtige Punkte fehlten noch (z.B. Kaufsumme), andere Punkte ware irgendwie “komisch” (das ist wahrscheinlich der Input vom “Makler”). Hier und da änderte sich mal der Zeilenabstand. Aber ja, das scheint – soweit man hört – durchaus üblich. Das wird dann später noch “aufgehübscht”. Also versende ich den Vertrag…

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Besichtigung Coswig, Weststraße

Besichtigung Coswig, Weststraße

Die Stadt Cosig (Sachsen) hat zwei schöne Grundstücke im Angebot. Nord-Süd-Richtung paßt, ruhige Gegend, Schule in der Straße, Kindergarten auch. Das Grundstück fällt nach hinten hin allerdings ordentlich ab (es geht 2m runter, dadurch ist dieses Stück Land dann eher kein Bauland). Unten stehen Nadelbäume (groß) , das Grundstück wird hinten durch einen kleinen Bach begrenzt. Idyllisch. Allerdings ist das Grundstück sehr lang (60m) und eher schmal (18m).  Nebenan wird schon gebaut. Wir rufen bei der Stadt an, es hat…

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Quintessenz Grundstückssuche

Quintessenz Grundstückssuche

Die Grundstückssuche an sich ist komplexer als man mithin annimmt. Als Mitglied der Generation “@” vermutet man, einfach im Internet an alle Informationen zu kommen. Aber weit gefehlt. Natürlich liefert die Suche auf den einschlägigen Immobilienportalen durchaus brauchbare Ergebnisse. Die Unsere Erfahrung besagt aber, das die wirklich guten Grundstücke anders zu finden sind. Zum einen sollte man einen Blick auf die Internetseiten der Gemeinde bzw. Stadt werfen, hier in der Gegend werden diese offenbar nicht immer gleich via Makler vertrieben….

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