Tja, da schaue ich aus alter Gewohnheit mal wieder die Grundstücksangebote im Internet durch und sehe eines, was mir bekannt vorkommt. Coswig, Weststraße – damals waren wir zu spät dran. Eine Nachfrage ergab, daß die damaligen Käufer es sich dann doch anders überlegt haben. Ok, Exposè herausgeholt, den Architekten mal um eine Besichtigung gebeten und das ganze als Fallback (also Platz 2 unserer internen Liste) vermerkt.
Gestern sind wir einige Grundstücke in Weinböhla abgefahren. An einem hing eine private Handynummer, an anderen befand sich ein Schild eines Bauträgers/Bauübernehmers. Auf dem ersten Blick nichts besonderes. Das erste Grundstück ist ein alter Garten. Aber von diesem bliebe nicht soviel übrig, wenn das Haus gebaut werden würde. Ausserdem waren einige Faktoren wie ÖPNV, Schule und Kindergarten suboptimal. Das andere Grundstück gefiel uns schon besser. Platz war ausreichend vorhanden. ÖPNV, Kindergarten, Schule, Gemeindezentrum – alles in Reichweite. Aber: Gegenüber der…
Heute waren wir mal wieder etwas unterwegs. Dabei haben wir uns noch ein paar Grundstücke angesehen. Unter anderem in Coswig am Blauberg. Kindergarten ok, Schule ok, Spielplatz ok, Erschließung ok, Preis geradeso ok, ÖPNV eher weniger ok, Ruhe fast ok. Es befindet sich am Rande neuen Siedlung. Auch nebenan ist noch etwas frei. Das eine ist von der Stadt ohne Maklercourtage, das andere von privat mit Maklercourtage. Der Endpreis ist in etwa der Gleiche. Wir nehmen das Grundstück mal in…
Die Stadt Cosig (Sachsen) hat zwei schöne Grundstücke im Angebot. Nord-Süd-Richtung paßt, ruhige Gegend, Schule in der Straße, Kindergarten auch. Das Grundstück fällt nach hinten hin allerdings ordentlich ab (es geht 2m runter, dadurch ist dieses Stück Land dann eher kein Bauland). Unten stehen Nadelbäume (groß) , das Grundstück wird hinten durch einen kleinen Bach begrenzt. Idyllisch. Allerdings ist das Grundstück sehr lang (60m) und eher schmal (18m). Nebenan wird schon gebaut. Wir rufen bei der Stadt an, es hat…
Heute haben wir quasi unsere Grundstückssuche offiziell gestartet und haben uns das erste Grundstück angesehen. Idyllisch in der Nähe der Elbe (ohne Elbblick und wohl auch ohne Hochwassergefahr) im eingemeindeten Stadtteil Altserkowitz gelegen. Erschließung teilweise, Preis hoch, ÖPNV nicht ok, Ruhe ok, Kindergarten und Schule sind etwas weiter weg. Alles in allem zwar wirklich schön gelegen, aber es paßt nicht zu uns. Hinzu kommt das der Verkäufer trotz fehlendem B-Plan die Bebauung vorschreiben möchte (E+D und einige andere Details). Kinder…
Es ist immer eine gute Idee, die Anforderungen zum Grundstück – und später auch zum Haus – zusammenzutragen und aufzuschreiben. Hier einige unserer Punkte: rechts der Elbe von Dresden bis nach Meißen ÖPNV soll fußläufig rreichbar sein (S-Bahn, Straßenbahn), Ziel: weiterhin mit nur einem Auto auskommen Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar “ruhige” Wohnlage, abseits von Bahn und Hauptstraßen Größe ab 850qm, besser 1100 qm Bebauung mit EFH mit möglichst wenigen Vorgaben (B-Plan) Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom) zumindest straßenseitig, ggf. auch…